Mudança no imposto de imóvel: veja como pode ficar o ITBI
O governo fez uma nova mudança na regra de incidência do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), um tributo municipal e do Distrito Federal que é pago pelo comprador do bem. A alteração consta no segundo projeto de lei complementar da reforma tributária, já enviado ao Congresso, e gerou críticas de tributaristas. Os advogados […]
Reforma tributária: indústria da construção pede alíquota menor sobre imóveis
A CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) defende reduzir a alíquota para o setor prevista no primeiro projeto de lei complementar de regulamentação da reforma tributária (PLP 68/2024) elaborado pelo Ministério da Fazenda. A entidade pede aumento de 20% para 60% no desconto que é aplicado sobre a alíquota geral da CBS e do IBS, os […]
Entenda o impacto do novo FGTS no financiamento da casa própria
A nova forma de correção do saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) acalmou o mercado imobiliário, que temia um reajuste pelo rendimento da poupança. Nesta quarta-feira (12), o STF (Supremo Tribunal Federal) decidiu manter a remuneração reajustada pela TR (taxa referencial) mais 3% e a inclusão da distribuição de lucros do fundo para os trabalhadores, […]
Lançamentos imobiliários em SP previstos para 2024 podem ficar para o ano que vem
Os lançamentos de imóveis na capital paulista previstos para este ano podem ser adiados para 2025 se a discussão sobre as emendas da Lei de Zoneamento se alongar na Câmara Municipal. O entrave está no entendimento sobre a outorga onerosa, valor que uma construtora paga para construir além do permitido na cidade. Desde que a revisão do […]
Setor imobiliário vê correção do FGTS pela inflação como menos danosa
A decisão do Supremo Tribunal Federal (STF) em modificar a remuneração do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) de forma que ela alcance pelo menos a inflação foi bem recebida pelo setor imobiliário, que seria o mais afetado caso prevalecesse o voto de equiparar o rendimento do fundo à poupança. A Advocacia-Geral da União (AGU), que elaborou a proposta […]
Seminário discute desafios em sistemas prediais
Desafios do momento atual, descarbonização de empreendimentos, carregamento de veículos elétricos, e inovação em medição de gás foram alguns dos destaques da primeira parte do 20º Seminário Tecnologia de Sistemas Prediais, realizado em 11 de junho, lotando o auditório do SindusCon-SP. Renato Genioli, vice-presidente Financeiro do SindusCon-SP Abrindo o evento, Renato Genioli, vice-presidente Financeiro do […]
Reforma e revenda de imóvel rendem até 30% de valorização
Comprar casas ou apartamentos para alugar e ter um complemento de renda é uma das formas mais tradicionais de investimento dos brasileiros. Agora, essa prática vem sendo aperfeiçoada, com a aquisição de imóveis para reformar e vender posteriormente, algo comum nos Estados Unidos. Chamada house flipping, no jargão do setor, a prática consiste em encontrar boas […]
Ricardo Paixão Barbosa: o novo velho jeito de comprar imóveis
Autor é diretor de Intermediação Imobiliária da vice-presidência de Intermediação Imobiliária e Marketing do Secovi-SP A democratização e a popularização do acesso à informação trazidas pela Era Digital impactaram o mundo. E não foi diferente no mercado imobiliário. Em um ambiente em que tecnologias construtivas resultaram em abundância de produtos e alternativas, e a Era Digital permite […]
STF sinaliza possível alteração na taxa de correção do FGTS e distribuição extraordinária de lucros
Em Brasília, a discussão sobre a revisão da correção monetária dos saldos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ganhou novo capítulo esta semana. O advogado-geral da União, Jorge Messias, apresentou uma proposta interessante que pode beneficiar milhões de trabalhadores brasileiros. Durante um encontro com o presidente do STF, Luís Roberto Barroso, o […]
Aluguel residencial: a bola da vez no Brasil?
Entenda a tendência de profissionalização da locação residencial no país e veja como investidores grandes e pequenos podem aproveitar esse mercado Nos Estados Unidos, o mercado de multifamily é um segmento consolidado e atrativo para investidores, caracterizado pela propriedade de ativos inteiros destinados à locação residencial, usualmente geridos por grandes corporações. Este modelo oferece uma gestão profissionalizada e padronizada, […]
