Custos aumentaram 1,35% no ano e 4,04% em 12 meses
O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do estado de São Paulo registrou variação positiva de 0,65% em maio de 2025, acumulando 4,04% em 12 meses. Em 2025, o índice acumula também elevação de 1,35%.
Em maio, os custos com materiais de construção foram de -0,35%, acumulando 4,91% nos últimos 12 meses, no ano a variação é 1,12%. Os custos com mão de obra variaram 1,34% no mês e 3,46% nos últimos 12 meses, no ano a variação é de 1,49%. As variações dos custos administrativos (salário dos engenheiros) foram de 1,64% no mês e de 3,24% nos últimos 12 meses. O CUB representativo da construção paulista (R8-N) está em R$ 2.067,04 por metro quadrado em maio.
Com desoneração
Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de 0,60% em maio. A variação nos últimos 12 meses foi de +5,96%. O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.963,05 por metro quadrado em março.
Custos dos insumos
Em maio, 24 itens apresentaram variações acima do IGP-M (-0,49%), as mais consideráveis são: telha ondulada fibrocimento 6 mm (1,49), vidro liso transparente 4mm com massa (1,33) e placa cerâmica (azulejo) 15x15cm primeira linha PEI II (0,96).
No acumulado de 12 meses, os materiais que apresentaram as variações mais expressivas acima da variação do IGP-M foram: bloco de concreto 19x19x39cm (10,48), esquadrias correr 4 folhas de alumínio 2,0×1,4m (9,63) , fio cobre antichama isolante 750 V 2,5 mm² (8,26), tinta látex branca PVA (8,22), tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm (7,54), concreto FCK=25 MPa (7,41), e placa cerâmica (azulejo) 15x15cm primeira linha PEI II (7,15).
O que é o CUB?
O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, sendo de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários, além de ser um importante termômetro para a variação dos custos de mão de obra e serviços.
O monitoramento contínuo do Custo Unitário Básico (CUB) é fundamental para o setor da construção civil, fornecendo indicadores precisos sobre a evolução dos custos e permitindo que empresas do segmento ajustem suas estratégias de acordo com as variações de mercado. Acompanhar essas flutuações contribui para uma gestão mais eficiente, ajudando a mitigar impactos econômicos e a otimizar o planejamento de obras em todo o Estado de São Paulo.
Fonte: Sinduscon-SP – Por Rafael Montagnini – 02/06/2025
