Durante evento em São Paulo, entidade apresentou dados sobre intenção de compra, custos da mão de obra e oportunidades para ampliar a produtividade do setor
A Associação Brasileira de Incorporadoras (ABRAINC) participou, nesta quarta-feira (4/11), da plenária de abertura da 25ª Conferência Internacional da LARES, realizada na sede da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp), na capital paulista. Representada pelo vice-presidente de Inteligência Setorial, Vladimir Iszlaji, a entidade integrou o painel “Economia e Mercado: Cenário Atual e Expectativas para 2027”, apresentando dados sobre o mercado imobiliário e os desafios para ampliar a oferta de moradias no país.
Durante a apresentação, a ABRAINC destacou que a intenção de compra de imóveis chegou a 52% no segundo trimestre de 2026, o maior patamar da série histórica iniciada em 2019, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. O percentual representa 21,7 milhões de famílias interessadas em adquirir um imóvel, das quais 16,2 milhões estão na faixa de renda atendida pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Sair do aluguel é a principal motivação de compra, citada por 37% dos entrevistados.
Apesar da demanda aquecida, a construção civil enfrenta desafios relacionados à disponibilidade e ao custo da mão de obra. Em 12 meses, o custo dos trabalhadores do setor aumentou 7,63%, acima do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M), que registrou alta de 6,61%, e da inflação medida pelo IPCA, de 4,22%. Outro dado apresentado aponta que a produtividade da construção recuou 19,9% entre 1995 e 2025, reforçando a necessidade de modernização dos processos produtivos.
Nesse cenário, a industrialização foi apontada como um dos caminhos para ampliar a eficiência, reduzir custos e dar maior previsibilidade aos prazos das obras. Dados da FGV IBRE mostram que 33,6% das empresas já utilizam sistemas industrializados em suas obras, avanço de 7,2 pontos percentuais em um ano. Entretanto, essas soluções ainda estão presentes em apenas 15,7% das obras no país
A ABRAINC também destacou a importância da padronização dos códigos de obras municipais para viabilizar a industrialização em maior escala. Atualmente, os 5.570 municípios brasileiros podem estabelecer exigências próprias para elementos construtivos, como pé-direito, guarda-corpos e esquadrias, o que dificulta a produção padronizada de componentes.
A proposta apresentada pela entidade prevê um modelo nacional de código de obras, baseado em normas técnicas e com adesão voluntária dos municípios. Segundo estimativas da ABRAINC, a iniciativa pode contribuir para uma redução de até 12% no preço das moradias, por meio de ganhos de produtividade e escala.
Fonte: ABRAINC NEWS — 05/11/2026
