Reforma tributária: setor prevê preços de imóveis mais altos com novo texto; entenda
Com a aprovação do primeiro projeto que regulamenta a reforma tributária na última quarta-feira (10), associações e representantes do setor imobiliário preveem uma elevação da carga tributária no segmento, que pode acarretar um aumento do preço da casa própria e do aluguel. Entidades do mercado imobiliário entendem que os dois redutores de alíquota previstos no texto aprovado nesta […]
Impostos sobre compra e venda de imóveis podem chegar a quase 21%
Construção civil e incorporação imobiliária estão entre os setores que terão aumento de carga tributária com a reforma no sistema de impostos. A Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC) e outras entidades setoriais calculam um aumento de até 51,7% na tributação sobre operações de compra e venda, e de até 136,2% no de aluguéis. O valor […]
Com a reforma, tributação de aluguéis é ponto de preocupação
Uma reforma bem-vinda, pelo que trará de simplificação e transparência, mas que precisa ser acompanhada de perto durante sua regulamentação pelo Congresso, para que não resulte em um aumento real de impostos para o setor. Esta é a posição da Abrasce, a Associação Brasileira de Shopping Centers, sobre os impactos da reforma tributária: um otimismo […]
Entenda os principais pontos aprovados na reforma tributária
A Câmara dos Deputados aprovou, nesta quarta-feira (10), o projeto de lei que regulamenta a reforma tributária. O texto detalha as regras de funcionamento do novo IVA (Imposto sobre Valor Agregado) dual, incluindo quais bens ou serviços terão carga reduzida. O PLP (projeto de lei complementar) foi aprovado por 336 votos a 142 —eram necessários, no […]
Conselho pede que Nunes vete projeto que libera prédios mais altos em bairros de SP
Mudanças nas regras para construir e utilizar prédios aprovadas pela Câmara Municipal de São Paulo no início deste mês foram decididas sem consultas ao colegiado previsto na Constituição para garantir a participação popular nas discussões sobre as cidades, afirmam 29 conselheiros do órgão —o CMPU (Conselho Municipal de Política Urbana). O grupo escreveu um manifesto que pede […]
O desafio social da falta de moradias
Apesar de todos os esforços, o déficit habitacional brasileiro continua crescendo. O último levantamento realizado pela Fundação João Pinheiro, em parceria com a Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades, mostra que a carência de moradias saltou para 6,2 milhões de unidades – um aumento de 4,2% em comparação com 2019. Somam-se a isso […]
Abrainc: dedução de 40% é insuficiente para setor imobiliário e carga tributária deve aumentar
A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) avalia que a regulamentação da reforma tributária aprovada nesta quarta-feira (10) pode trazer “impactos negativos significativos para o setor imobiliário”. Dentre as medidas da proposta, está a dedução de 40% da alíquota combinada do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) […]
Mercado imobiliário comemora crescimento na venda de imóveis
O mercado imobiliário do Distrito Federal está em alta. Foi registrada a venda de 879 imóveis em maio, mais que o dobro do mesmo mês em 2023 (424 unidades) e superior ao último abril (423). Os dados são de um estudo conjunto preparado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF) e […]
CBIC e AELO explicam impacto de provimentos à Corregedoria Nacional de Justiça
O vice-presidente Jurídico da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Fernando Guedes, e o presidente da Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO), Caio Portugal, apresentaram informações ao corregedor nacional de Justiça, ministro Luís Felipe Salomão, sobre o impacto econômico causado no setor por provimentos publicados recentemente pela Corregedoria Nacional, que dispõem […]
Demolições dão lugar a apartamentos de R$ 18 milhões na falta de terrenos no Itaim Bibi
O Itaim Bibi detém o posto de bairro mais caro de São Paulo, com o preço médio do metro quadrado (m²) de imóvel residencial a R$ 17,5 mil, ante a média de R$ 11 mil na cidade, segundo dados do índice FipeZap. Com a escalada de preços de 10% em dois anos, o bairro se tornou atrativo às incorporadoras e […]
