Entenda quando vale a pena financiar a compra de um imóvel ou outros bens
Pelo histórico de juros altos no Brasil, quando ouvimos falar de dívida, logo dá aquele arrepio. Mas será que toda dívida é ruim? Se a todo instante ouvimos falar de empresas captando recursos para fazer investimentos, deve haver algum critério que faz com que um endividamento seja interessante. É esse critério que eu vou abordar […]
Preço de imóveis novos em SP sobe 4,6% em um ano; veja bairros mais caros e mais baratos
O preço médio do metro quadrado (m²) dos imóveis novos na cidade de São Paulo subiu 4,6% nos últimos 12 meses até abril, de acordo com dados da plataforma de inteligência imobiliária Brain. O levantamento mostra que houve maior aumento na faixa de imóveis que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida, com preços de até R$ […]
Por que o preço dos imóveis está subindo? Entenda e veja maiores altas
Apesar da estabilidade das taxas de financiamento imobiliário e do recorde de lançamentos de novas unidades, o preço dos imóveis não para de subir no Brasil há, pelo menos, 12 meses. O movimento reflete a crescente demanda aliada à escassez de imóveis em bairros nobres das capitais, o que acaba puxando os preços para cima, especialmente em […]
Como a taxa Selic a 10,5% impacta no seu financiamento imobiliário
Nesta quarta-feira (18), é esperada uma mudança de marcha na reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), que pode decidir por manter em 10,50% a taxa básica de juros, a Selic. Nesse cenário, os consumidores e investidores procuram entender melhor os impactos dessa decisão em suas vidas, como por exemplo no financiamento imobiliário. As taxas desse mercado […]
Setor imobiliário na reforma tributária
Aprovadas as bases da reforma tributária pela Emenda Constitucional – EC 132, as atenções se voltam agora para a sua regulamentação: PLP 68/2024. Este é o projeto que traz as regras gerais e os regimes específicos da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS). Dentre esses regimes específicos, […]
Redução de 20% no aporte para financiamentos imobiliários é anunciada por presidente da Caixa
Com a recente declaração de Carlos Vieira, presidente da Caixa, torna-se claro que o futuro do financiamento imobiliário no Brasil enfrentará desafios significativos. Em uma conferência na última terça-feira, Vieira anunciou que os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE) estão previstos para reduzir em 20% a partir de 2025. O SBPE é […]
Governo de SP libera compensação menor para concessionária cobrir riscos no Metrô
O governo de São Paulo liberou o pagamento de R$ 204 milhões como forma de compensação financeira à Linha Uni, concessionária responsável pelas obras da linha 6-laranja do Metrô, que, no mês passado, detectou riscos geológicos na extensão da linha. O valor ficou abaixo do esperado pela Uni, pleiteado inicialmente em R$ 230 milhões. No final de maio, […]
CBIC destaca a importância do compliance na construção
Na última quarta-feira (19), a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (ADEMI-AL) promoveu um seminário para discutir a importância do compliance na construção. Ana Cláudia Gomes, vice-presidente da Comissão de Responsabilidade Social (CRS) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), participou remotamente do evento e enfatizou a relevância desse tema para a gestão […]
Aluguel residencial desacelerou em maio no país, com alta de 1,25%
O preço do aluguel residencial avançou 1,25% em maio, sobre o mês anterior, uma desaceleração ante o aumento de 1,38% registrado em abril, aponta o índice FipeZap, que coleta dados de 25 cidades brasileiras, incluindo 11 capitais. Do total de cidades, só São José do Rio Preto, no interior paulista, teve recuo do aluguel, de 0,83%. O maior aumento […]
Imóveis de luxo na Vila Madalena ficaram 44% mais caros em um ano
Os imóveis de luxo na Vila Madalena, um dos bairros mais populares de São Paulo, estão mais caros. Em um ano, o preço do metro quadrado das propriedades avaliadas em mais de R$ 2 milhões valorizou 44,5%, segundo levantamento realizado pela Bossa Nova Sotheby’s International Realty, imobiliária especializada em imóveis de alto padrão. No primeiro trimestre […]
